tag:www.cv-ruchia.com,2008://1 2008-07-04T11:35:19Z 賃貸マンションや住宅選びを支援するサイトです。高層マンションや戸建の住宅など様々な居住のためのマンション選び、住宅選びをする際の説明会の情報や資料請求などを行うことが出来ます。また、賃貸マンションや住宅の購入を考えている方のための住宅説明会やモデルハウス状況などもお知らせし、夢のマイホーム購入の為のお役立ち情報も解説しています。 Movable Type 3.2-ja-2 tag:www.cv-ruchia.com,2007://1.89 2007-11-15T06:41:25Z 2008-07-04T11:35:19Z

脱毛なんでも情報館 脱毛に関する情報を色々とご紹介しています。 結婚式のスピーチ...

sun 脱毛なんでも情報館 脱毛に関する情報を色々とご紹介しています。
結婚式のスピーチ文例をアドバイス！ 結婚式のスピーチ文例をアドバイス！では結婚式のスピーチの仕方を文例を交えてアドバイスしています。
メタボリックシンドローム克服１１９番！ メタボリックシンドロームとは内臓脂肪型肥満によって、生活習慣病（ガン、心臓病、脳卒中、高血圧、高脂血症、肥満など）になりやすい状態にある事を言います。これらの生活習慣病の解説をし、メタボリックシンドームを克服するための情報を提供するサイトです。
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]]> tag:www.cv-ruchia.com,2006://1.52 2006-12-06T06:19:06Z 2006-12-06T06:19:54Z

賃貸マンションの数が豊富に揃っているのがやはり東京です。

sun 賃貸マンションの数が豊富に揃っているのがやはり東京です。 賃貸マンションの東京エリアは数だけでなく質も高く非常に住み心地の良いものが多くなっています。賃貸マンションでも東京は高層マンションなどがあり、デザインにも非常に優れたものが多くあります。 賃貸マンションと言えどもやはり東京エリアの良い物件は家賃もそれなりに高くなっており、住むには快適ですが資金面ではは覚悟する必要があります。 デザインや高層マンションなどにこだわらなければ、安い賃貸マンションもありますが、東京では築年数が経ってしまったものなどが中心となりそうです。 賃貸マンションを東京に借りる場合にはお金に糸目をつけずに高級な賃貸マンションを借りるか、ちょっと古い物件で家賃を安く上げるかの判断が必要となってきます。 賃貸マンションと割り切って住むなら、ちょっと家賃が高くても高層マンションやデザイナーズマンションなどのおしゃれな物件に住んでみるのも良いでしょう。 ]]> tag:www.cv-ruchia.com,2006://1.51 2006-10-28T13:11:23Z 2006-10-28T13:22:43Z

日本の少子高齢社会がさけばれ、マンションや住宅にもその影響が出始めています。

sun マンションや住宅にもその影響が出始めています。 バリアフリーとは、健常者と障害者との垣根をなくすという意味です。そして、それは最近は住宅だけでなく駅やお店でもみられるようになりましたが、段差の解消や手すりをつけたりスロープを設けるなどによって車椅子などに乗った方や老人の方でも安心して暮らせるような状況をつくることで。 ですから、もし一生の夢「マイホーム」をもつためにマンションを購入などする場合は、非常にこのバリアフリーの問題は大きくなってきます。 元気なうちは良いですが、一生そのマンションや住宅に住む場合には自分や配偶者が老後をどのように過ごせるかも考えておく必要があります。 最近のマンションはバリアフリーに対応したものも多くなってきましたが、それでも問題は占有部分だけでなく共用部分もしっかりバリアフリーがなされているかが大事です。 一生の買い物をするわけですから、できればバリアフリーのしっかり整ったマンションや住宅を選ぶ必要があると思います。 ]]> tag:www.cv-ruchia.com,2006://1.48 2006-10-28T12:19:33Z 2006-11-01T10:13:55Z

相互リンクご希望の方は、こちらをご参考にして下さい。「マンション、住宅関連」の...

sun 相互リンクご希望の方は、こちらをご参考にして下さい。「マンション、住宅関連」のサイトをお持ちの方はお誘いください。 ※アダルト、ＭＬＭ、宗教、政治団体、その他公序良俗に反すると思われるサイト、また当管理人が不適切と判断したサイトはお断りいたします。 こちらへのリンクが完了後、下記のお申し込みフォームより、お申し込み下さい。 ＜タイトル＞ 　賃貸マンション徹底研究 ＜ＵＲＬ＞ 　http://www.cv-ruchia.com/ ＜紹介文＞ 賃貸マンションや住宅選びを支援するサイトです。 ※相互リンクお申し込みの際は必ずメッセージ欄に「住宅選びと相互リンク」とご入力下さい。 相互リンクお申し込みはコチラ]]> tag:www.cv-ruchia.com,2006://1.46 2006-10-28T12:02:54Z 2006-10-28T12:10:11Z

マンション購入に際して、自分たちがマンションを購入する際には周りが広い空き地があったとしたらどうでしょう。

sun マンション購入に際して、自分たちがマンションを購入する際には周りが広い空き地があったとしたらどうでしょう。 一見、良いように見えますが大変な危険が潜んでいます。 最近もよく問題になっているのが、眺望が最高などとうたっていたマンションで、皆がその眺望にあこがれてマンションを購入したら、実は数ヵ月後に、すぐ前の空き地に自分たちのマンションより、大きなマンションが建って住民が激怒する事件などがありました。 買う前には周りがさっぱりしていたはずなのに、いざマンションを購入してみると、その前にマンションが建った。ビルが建ったなどという話が後を絶ちません。 その為、眺望だけではなく、日当たりまでわるくなったという場合もあります。 せっかく夢のマイホームを手に入れてもこれでは何の意味もありません。 マンションを購入する際には近隣の建設計画などもしっかりチェックし、買ってから後悔することのないようにしましょう。 ]]> tag:www.cv-ruchia.com,2006://1.45 2006-10-28T11:54:33Z 2006-10-28T12:01:54Z

最近、多いのがマンションのすぐそばを大きな道路や高速道路が走っている場合です。

sun マンションのすぐそばを大きな道路や高速道路が走っている場合です。 このような道路沿いのマンションは十分に注意をする必要があります。 交通量の多い道路のそばのマンションを買ってしまうと大変な事になります。 もしそれに対応して二重窓になっていたり、防音ガラスになっていますといわれたとしても、そのような住宅はお勧めできません。 何故ならいくら防音がされていても換気をしたいときなどに窓を開けたら意味がありません。 しかも昼間にはそれほど大きく聞こえていなかった交通音が実は夜になると非常に大きく聞こえるなどの問題があります。 夜になり車がスピードを出していたり、夜の静けさが車の音を響かせたりするわけです。 そういうことからマンションを購入される場合には大きな道路などに面していない住宅を選んだほうが賢明です。 一生の買い物ですからよく吟味して買いましょう。 ]]> tag:www.cv-ruchia.com,2006://1.44 2006-10-28T11:45:34Z 2006-10-28T11:53:05Z

マンション購入の際のポイントのひとつがマンションの玄関の収納の大きさです。

sun マンション購入の際のポイントのひとつがマンションの玄関の収納の大きさです。 まず、住む事になる家族の分の靴が十分にはいりきることは最低条件となります。玄関に収納に入りきらない靴が並んでしまうのは最悪です。 そして、あと最低限ほしいのが、ゴルフバッグなどやキャンプセットなどが入るかどうかです。 玄関収納には外に持ち運びやすいものをいっぱい入れたいので大きくあることに越したことはありません。 当然、長靴やブーツなど丈の長い靴などが入ることも最低条件です。 収納の大きさは物件そのものの魅力にもなります。 その中で玄関収納というのは、生活する中で一番よく使う場所かもしれません。 あとで、置き場所がなくてゴルフバックなどが部屋に出てしまっていたらせっかくのマンションも片づけができません。 色々な使い用途ができる玄関収納は大きなマンションが良いですね。 ]]> tag:www.cv-ruchia.com,2006://1.43 2006-10-28T11:37:24Z 2006-10-28T11:44:14Z

最近はマンションの天井の高さも色々なものがあります。一般的には２ｍ４０ｃｍが標準値とされていますが、天井は高いに越したことはありませんよね。

sun マンションの天井の高さも色々なものがあります。一般的には２ｍ４０ｃｍが標準値とされていますが、天井は高いに越したことはありませんよね。 天井の高さとは非常に重要なもので、部屋が狭くても天井が十分に高いと部屋は広く感じますし、逆に天井が低ければ、いくら部屋自体は大きくても見た目が小さく見え、圧迫感があります。 これは今までの住んでいた家と比べると良いかもしれません。 新しく買うマンションが今住んでいるところよりも天井が低くなる場合はかなりの圧迫感を感じることになります。 特に背の高い男性がいる家などは天井が低いだけで本当に窮屈な思いをしなければならなくなります。住宅選びの際には天井の高さに注目してみる必要があります。 ]]> tag:www.cv-ruchia.com,2006://1.42 2006-10-28T11:27:24Z 2006-10-28T11:35:02Z

マンションとひとくくりに言っても賃貸マンションからマンション購入するパターンのどちらかがあります。さてどちらが良いのでしょう。

sun マンションとひとくくりに言っても賃貸マンションからマンション購入するパターンのどちらかがあります。さてどちらが良いのでしょう。 賃貸マンションの良さは、気に入らなくなればすぐに引っ越せる。環境悪化などで嫌になれば引っ越せばよいのです。また、お子様の成長に合わせて部屋の広さを変えていくなどの融通がききます。 しかし、賃貸マンションの場合は一生、家賃を支払い続けなければいけません。 これはかなり、不安なものがあります。特に老後、はたらけなくなってからの不安があります。 一方、マンション購入の場合は失敗は許されません。ひどいマンションを買ってしまったらそれこそ一生、後悔することになるでしょう。 しかし、ローンが払い終わり、最高の住家と決めた場合にはこれほど安心できるものはありません。マンションといえども立派な持ち家になるわけです。 老後に必要以上の大きな負担がかかることはありません。 いずれにしても賃貸マンションにするのか、マンション購入をするのかは大きな問題です。 ご家族でゆっくり考えて結論を出してください。 ]]> tag:www.cv-ruchia.com,2006://1.41 2006-10-28T11:17:55Z 2006-10-28T11:26:17Z

さて、マンションを買うにはいくら位のマンションを買えばよいのでしょうか。

sun マンションを買うにはいくら位のマンションを買えばよいのでしょうか。 よく言われるのがマンション購入価格は「年収の５倍」と言われています。たいていの方の場合はマンション購入の際には住宅ローンを組むと思いますので、住宅ローンの返済に収入の５倍くらいなら妥当だというわけです。 年収が３００万円位なのに３，０００万円のマンションを購入するなどといった年収１０倍などは、後々の返済を考えるとかなりきついと言わざるを得ません。 住宅ローンを組むことを考えてもマンション購入価格は年収の５倍位まで、そして頭金の目安ですが、最近は頭金なしでも買える物件が増えていますが、最低、購入金額の３割は欲しいところです。しかも引越しに際して色々と物も入用になりますので、これくらいは準備しておきたいところです。 ]]> tag:www.cv-ruchia.com,2006://1.40 2006-10-28T11:06:44Z 2006-10-28T11:16:09Z

マンション購入の際の決め手となるモデルルームの見方、チェックすべき項目をいくつか挙げておきましょう。

sun マンション購入の際の決め手となるモデルルームの見方、チェックすべき項目をいくつか挙げておきましょう。 １．眺望 パンフレットなどに書かれているような眺望が見渡せるか、まだ完成していない場合には、近くの建物などかっら見るなどして、違いがないか確認しておく。 ２．駅までの所要時間 大体、パンフレットにはマンションから最寄の駅まで徒歩〜分と書かれていますが、本当にそうなのか。ご自分の足で歩かれて確かめる必要があります。 ３．コンビニやスーパーなどの店 近くに生活に必要なものを買い揃えるスーパーなどがあるかをしっかりチェック。しかもすぐつぶれそうでないか。しっかりしたお店があるかどうかをチェック。 ４．病院があるか 生活をするということは、万が一の事を考えていないといけません。病院や歯科などかかりつけになれそうな場所があるかどうかをチェック。これは大事です。もし評判の悪い病院などしかない場合は、どんなにマンションが素晴らしくてもそこにすむわけにはいきません。 ５．学校があるか お子様がおられる、あるいはつくる予定だという方は学校が近くにあるかどうかを確かめておく必要があります。夫婦二人だけでお子様のいない場合には考える必要はありませんが、お子様のためにも学校が近くにあるかどかはチェックしておきたいところです。 ]]> tag:www.cv-ruchia.com,2006://1.39 2006-10-28T10:57:14Z 2006-10-28T11:06:38Z

マンションを購入する際、当然、マンション購入を決める前にモデルルームなどを見て決めることになると思います。

sun マンションを購入する際、当然、マンション購入を決める前にモデルルームなどを見て決めることになると思います。 まさか、パンフレットだけでマンション購入を決める人はいないと思います。 さて、そこでマンションなどのモデルルームを見る場合ですが、大体、モデルルームは実際にマンションが建つ場所とは違うところに建設されています。 ですから、モデルルームでは部屋の感じは分かっても、マンション周辺の環境や眺望は分かりません。 パンフレットには魅力的な言葉が並びます。 近隣に学校、病院、スーパー、駅近などかかれていますが、実際はどうだかわかりません。 必ず実際にマンション建設地に足を運び、近隣の状況、駅から何分かかるのかなどは、自分で確かめてください。 マンション購入という一生に一度かもしれない高い買い物をするわけですから、自分の労力を惜しまず、自分で確認できるものは確認しましょう。 ]]> tag:www.cv-ruchia.com,2006://1.28 2006-09-16T11:19:04Z 2006-10-02T09:56:44Z

マンションを購入する場合は、一戸建てとは違い建物を維持していくための共益費がかかります（管理費や修繕積立金）。

sun マンションを購入する場合は、一戸建てとは違い建物を維持していくための共益費がかかります（管理費や修繕積立金）。 管理費を使い共有部分の光熱費や清掃業者が入る場合の経費になります。 この共益費ですが、マンションを購入すれば必ずかかるものですが、マンションに入っている戸数によって割り当てられますので、戸数の多いマンションの方が一戸あたりの共益費は安くなると言うことになります。 当然、戸数の少ないマンションでは共益費がその分、高くなりますので、後々のことも考えて、マンションを購入する際には共益費の代金もしっかりチェックしておいた方が良いでしょう。 ]]> tag:www.cv-ruchia.com,2006://1.27 2006-09-16T11:00:04Z 2006-09-16T11:09:47Z

マンション購入を考える際にまず重要となってくるのはそのマンションの立っている地盤がしっかりしているかどうかを調べる必要があります。

sun マンション購入を考える際にまず重要となってくるのはそのマンションの立っている地盤がしっかりしているかどうかを調べる必要があります。 わが国、日本は地震大国ですし、今後も大きな地震が来るなどの予測がされています。 その際、いかに上物が立派に見えても、しっかりとした地盤に立っているかが大きな問題となります。 地盤のしっかりしていないマンションは地震などがあった時に倒壊する恐れがあります。 何よりも先にまずマンション選びをする際には地震などの災害に強いかどうか、マンションの立地している地盤がしっかりしているかどうかを見極める必要があります。 また、埋立地などのマンションも徐々に地盤沈下することが考えられますので避けた方が無難と言えます。 地盤は各役所の都市計画課などで調べることが出来るので、マンション購入の際には自分で調査をしましょう。 ]]>